Vonovia-Geschäftsbericht: Mieter sollen 1 Milliarde Dividenden zahlen

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Im Geschäftsjahr 2024 fuhr die Vonovia einen bilanziellen Verlust in Höhe von 960 Millionen Euro ein.  Zum dritten Mal in Folge musste sie fiktionale Immobilienwerte abschreiben. Diesmal sind es 1,6 Milliarden Euro. Trotzdem will der Vorstand die Dividendenausschüttung um 36 Prozent auf gut 1 Milliarde Euro erhöhen. Bezahlen müssen das die Mieterinnen und Mieter.

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LEG: Dividenden-Geschenke auf Kosten der Mieter

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Heute hat die LEG Immobilien SE ihren Geschäftsbericht für das Jahr 2024 veröffentlicht. Trotz großer Probleme bei der Bewirtschaftung und Instandhaltung der Immobilien schlägt der Vorstand vor, die Dividendenausschüttung um 11 Prozent zu erhöhen.  Bezahlt wird es wieder einmal von den Mietern.  Im freifinanzierten Wohnungsbestand erhöhte die LEG die um Bestandsveränderungen bereinigten Mieteinnahmen innerhalb eines Jahres um durchschnittlich 4 Prozent. Das ist weit mehr als die Steigerung des Bundesmietenindex.

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Vorschläge für die Vonovia-Entmachtung

Analysen & Kommentare, Vonovia SE

Nach Meinung der Plattform kritischer Immobilienaktionär*innen zeigen die Entwicklungen und die weiteren Pläne der Vonovia, dass der Gesetzgeber dringend eigengreifen muss, um die Macht dieses und anderer Wohnungskonzerne einzudämmen und die vorhandenen Wohnungen und Produktivkräfte für das Gemeinwohl zu nutzen.  Wir schlagen vor:

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Erweiterte Vonovia-Herrschaft: Das droht uns jetzt!

Analysen & Kommentare, Vonovia SE

Nach der vollständigen Beherrschung der Deutsche Wohnen durch die Vonovia plant der Konzern die weitere Ausweitung und Intensivierung seines finanzindustriellen Modells. So hat er es unter anderem bei der Präsentation seiner Ergebnisse für das 3. Quartal 2024 angekündigt (Artikel dazu folgt später). Im Ergebnis befürchten wir unter anderem:

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Vonovia wächst. Die Zumutungen für die Mieterinnen und Mieter auch

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Gemeinsame Pressemitteilung des Deutschen Mieterbundes NRW, des MieterInnenbündnisses VoNO!via & Co., des Dachverbandes kritischer Aktionär*innen und der Plattform kritischer ImmoblienaktionärInnen zu den Hautversammlungen von Deutsche Wohnen und Vonovia am 23. und am 24.1.2025

Düsseldorf, 22.01.2025 | Am 23. und 24. Januar veranstalten die Deutsche Wohnen SE und die Vonovia SE jeweils eine außerordentliche Hauptversammlung, um die Einverleibung der rund 140.000 Wohnungen der Deutschen Wohnen in die Vonovia zu besiegeln. Damit hat Vonovia endgültig die Kontrolle über rund 480.000 Wohnungen in Deutschland. Für Mieterinnen und Mieter bedeutet die Verschmelzung der beiden Konzerne das Schlechteste aus beiden Welten zu bekommen. Mietervertreter:innen und Konzernkritiker:innen veranstalten deshalb am 24. Januar ab 9 Uhr eine kleine Protestaktion vor dem Gebäude der Vonovia in Bo chum. Dort findet auch die Hauptversammlung statt.

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Gegen den Beherrschungsvertrag Vonovia-Deutsche Wohnen

Aktionen, News, Termine & Aktionen, Vonovia SE
Am 23. und 24. Januar veranstalten die Deutsche Wohnen SE und die Vonovia SE außerordentliche Hauptversammlungen in Bochum.  Dort sollen die Aktionär*innen einem Gewinnabführungs- und Beherrschungsvertrag zustimmen, der die Deutsche Wohnen vollständig den Weisungen des Vonovia-Vorstandes unterstellt. Die Plattform kritischer Immobilienaktionär*innen befürchtet eine noch stärkere Ausrichtung aller Geschäfte unter das extrem renditeorientierte, finanzindustrielle Geschäftsmodell des Mutterkonzerns und lehnt den Vertrag deshalb ab. Bei der Hauptversammlung der Vonovia wollen kritische AktionärInnen  Fragen zu den Risiken und Folgen für die MieterInnen, Beschäftigten, Zulieferfirmen und die wirtschaftliche Stabilität stellen. Vor Beginn der Hauptversammlung beteiligt sich die Plattform an einer Protestaktion. Sie unterstützt Forderungen nach einer strikteren gesetzlichen Kontrolle und Vergesellschaftung der finanzdominierter Wohnungskonzerne.
Ort der Aktion: Vor der Vonovia-Zentrale, Universitätsstrasse 133 in Bochum
Zeit: Freitag, 24.1.2025, 9-10 Uhr

Cash is King – Vonovia und Co. verstehen

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Reihe zur Lage der finanzialisierten Wohnungswirtschaft bei der Rosa-Luxemburg-Stiftung

In den Jahren nach der Jahrhundertwende kaufte die globale Finanzindustrie etwa 1,2 Millionen ehemals gemeinnützige und staatliche Wohnungen in Deutschland auf. Gut 900.000 dieser Wohnungen landeten ab 2013 in börsennotierten Wohnungsunternehmen wie die Deutsche Annington, GAGFAH, Deutsche Wohnen, LEG und Co. In den Jahren nach 2013 ermöglichten niedrige Zinsen eine schnelle Konzentration innerhalb des Segments. Das Hauptprodukt dieses Prozesses, die Vonovia SE, schluckte einen «Konkurrenten» nach dem anderen und kontrolliert heute allein 485.000 Wohnungen in Deutschland.

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